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よくあるご質問にお答えします

大規模修繕Q&A

Q.建物が現状でどれくらい劣化しているのか知りたいのですが……。

劣化状況を知りたい場合は、調査をご依頼ください。まずは建築物と設備を目視で調査し、配管などは診断機器を使用して詳細な内部調査を行います。

Q.大規模修繕は、何年ごとに行うべきですか?

一般的に言われているのは、築後もしくは前回の工事から8~12年経過したころです。ただし、年数よりも建物の実際の傷み具合や汚れ方などから判断しましょう。大きく傷んでから大規模修繕を行うよりも、必要に応じて小規模・中規模の改修工事を繰り返したほうが建物のダメージは少なく、資産価値も下がりにくいのです。

Q.大規模修繕前に本格的な劣化診断は必要ですか?

業者によっては、専門機器を使用した本格的な劣化診断をすすめてくることもあるかと思います。専門機器を使用すれば詳細な劣化状況はわかりますが、コストがかかるほか、しっかりした施工業者なら専門機器なしでも調査ができます。

いずれにしても、あくまで「調査」ですので、受けること自体にデメリットはありません。建物の状況や予算などと併せて判断しましょう。

藤和土建工業Q&A

Q.関東以外の地域には対応してもらえないのでしょうか?

基本的には関東一円を対応エリアとしていますが、ご要望に合わせてその他の地域での施工にも対応しています。過去に京都や新潟のお客様からご依頼をいただいて対応した実績もあります。まずはご相談ください。

Q.大規模修繕は、だいたいどれくらいの予算を考えておくべきですか?

建物の規模によって一概には言えませんので、まずは無料現場調査をさせていただき、ご提案させていただきます。

Q.マンションへの施工前に、住民への説明会をお願いできますか?

はい、もちろんです。日時など決定しておりましたらご連絡ください。

Q.料金の支払いはどのタイミングになりますか?

工事の中間と、すべて終了してからの2回に分けてお支払いいただきます。

Q.ローン払いもできますか?

はい、ローンでのお支払いにも対応しています。提携銀行を使用してローン申請にも対応していますので、ご要望がありましたらお申し出ください。

Q.大規模修繕に適した時期はありますか?

特にございませんが、連休前を避け、春や秋の終わりをおすすめしております。

Q.かなり特殊な形状のビルなのですが、大規模修繕はできますか?

はい、建物の形状が特殊な場合でも、問題なく対応できます。当社には足場仮設工事の豊富な実績と優れた技術を持った職人が揃っており、どんな建物にも対応できる体制が整っています。